來源時間為：2021-08-24
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官方回復丨星翠瀾庭何時解凍？人才優先購房終于受落戶與社保限制了
2021-08-2417:01
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原標題：官方回復丨星翠瀾庭何時解凍？人才優先購房終于受落戶與社保限制了
上周，據浙江政務網顯示，
大學城北治堵解決措施之一的江濤路開口工程進度；蜀山街道南五路的建設進度；
筧橋明石路同德路的新建小學招生時間；鐵路北單元新建文瀾二小什么時間可以建成招生；
亞運村旁的濱江星翠瀾庭何時可以搖號、解凍；買房搖號社保排序是否對年輕剛需不公平；中鐵諾德雅逸府交付質量問題；高層次人才優先購房是否也受落戶與社保限制；
父母投靠落戶到杭州，醫保如何解決；丁橋的桃花湖鄰里中心對業態如何規劃、何時可以投入運營等熱門問題都有了最新官方答復……
往下看。
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大學城北、江濤路、開口
問
根據之前區建設局關于大學城北治堵解決措施之一的江濤路開口工程計劃在今年8月底前完成開通�，F已是8月中旬，不知能否按時（8月底前）開通？切實緩解當地居民的出行困難。
答復（杭州錢塘區建設投資集團有限公司）：
江濤路開口工程原計劃8月底開通，因高速交改方案正在審批，待審批通過后一個月左右開通。
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蜀山街道、南五路、建設進度
問
蜀山街道的南五路預期是7.31日完工，現在拖了這么久，到底何時能完工？區里都開了好多次協調會了，為什么一點進展都沒有，到底卡在哪里？
答復（蕭山區交投集團）：
綠城桂語朝陽小區自來水管做在南五路非機動車道下，與電力管線施工沖突，我集團下屬城區公司已多次組織電力單位及房產公司進行溝通協商，未果。
現考慮桂語朝陽小區交付道路通行需求，再次與各單位進行溝通后，決定先行實施施工，目前道路正在抓緊施工，預計9月初完工，確保周邊小區通行需求。
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筧橋、明石路同德路、新建小學
問
1.筧橋街道明石路同德路新建小學項目是哪個學校來承辦？具體啥時候能確定？
2.對于上城區教育局發布家門口就能上名校政策，會執行嗎？
3.這個學校周圍都是新建商品房，生源素質高，會不會引進原上城區的名校資源？
答復（上城區教育局）：
有關該新建小學建設項目具體是哪個學校承辦、時間確定，需工程建設主體交付后才能確定，目前仍處于緊張施工過程中。
近年來，區教育局一直堅持名校集團化建設，取得了一定的成效，該項目落成交付后，我們將按照“名校就在家門口，名師就在我身邊”的高起點辦學理念，引進優質資源，加強合作辦學，抓好統籌建設工作。
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鐵路北、文瀾二小、招生時間
問
1.鐵路北單元新建文瀾二小什么時間可以建成招生？如果是2022年招生，集體戶口（高層次人才E類）是否有資格報名？
2.文瀾二小不招生的話，我小孩憑居住證是否可以報名拱墅區的其他小學，如何報名？
答復（拱墅區教育局）：
該項目預計將于2023年竣工，目前仍處于建設前期籌備階段。具體招生信息待新校建成投用前會向社會予以公布。
持有居住證的符合入學條件的適齡兒童參與當年一年級新生報名即可，請關注“拱墅教育”微信公眾號，關注招生相關信息。
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星翠瀾庭、凍資、搖號
問
星翠瀾庭樓盤在15日已登記結束，為何遲遲未公示意向登記并明確搖號時間？
這對購房者來說是不負責任的，遲一天搖號就意味著凍資就多一天。幾百萬的資金無法使用，對購房者來說也是重大損失。
答復（蕭山區住房和城鄉建設局）：
經調查，報名參加我市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結果公示當日止（需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。
關于凍資事宜由于部分樓盤觸發社保排序，還需購房者耐心等待。
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買房搖號、社保排序、剛需
問
杭州市買房搖號按照社保時長排序合理嗎？年輕人才畢業多少年？但是結了婚的年輕人也需要房子，我們就沒有買房的需求了嗎？
原本紅盤的概念挺好的，為什么要取消？？無房戶現在連入圍的資格都沒有。說是控制房價，往往每一個新出的政策都在傷害我們真正的剛需！
答復（杭州市住房保障和房產管理局）：
為進一步貫徹落實黨中央、國務院關于房地產市場調控的決策部署，綜合考慮當前杭州房地產市場實際情況，我市出臺該項調控措施，希望您對此予以理解和支持。
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新街、中鐵諾德雅逸府、質量
問
1、中鐵諾德雅逸府通知0816交付，期間從未開展過業主開放日，且至今樓盤仍存在大量質量問題。
包括不限于外墻鼓包嚴重脫落極易造成傷亡；雨水倒灌電梯廳、跑道、球場；停車場成坑，積水嚴重；宣傳塑膠跑道成油漆，公區質量差瓷磚開裂，綠化減配枯萎等！以上問題嚴重危害全體業主生命財產安全。問題均有視頻圖片證據。
2、交房流程中要求業主必須先交房屋維修基金和物業費，并且簽字才準予驗房，非常不合理，與預售合同規定嚴重不符。樣品房與實際嚴重不符，存在欺詐行為！
3、業主代表想要進入小區了解情況，保安得到的命令是：嚴防業主進小區。
4、開發商逃避房子質量品質問題，房開人員對業主提出的質量品質問題選擇視而不見。溝通維權無門。
答復（蕭山區住房和城鄉建設局）：
經調查，雅逸府由中鐵諾德（杭州）置業有限公司（以下簡稱開發公司）開發建設，目前該項目尚未交付。
針對你反映的雅逸府相關質量缺陷問題，開發公司承諾對確認存在的質量缺陷問題，盡快完成修復。我局質監部門已督促開發公司做好排查整改工作，同時，與業主保持良好的溝通渠道。
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高層次人才、購房、落戶
問
等了很久的房子也終于要開始搖號了，然后發個新限購政策，落戶滿五年才可以購房，差三個月滿五年，沒有資格搖號。保障人才優先購房卻不讓我們參與購房。
博士畢業已經30歲了，滿五年開始搖房，拿到房至少要三年。愛人都到了生育高危年齡了，那我們只能選擇不要孩子？
另外，房管局電話一直打不通。
答復（余杭區住建局）：
經認定的省部屬單位高層次人才、杭州市E類及以上高層次人才：杭州戶籍已婚（含喪偶）家庭且落戶已滿5年的，可在我市限購范圍內擁有2套住房；杭州戶籍已婚（含喪偶）家庭且落戶未滿5年的，可在我市限購范圍內擁有1套住房。
單身（未婚、離異）人士可在我市限購范圍內擁有1套住房。外地戶籍家庭可在我市限購范圍內擁有1套住房。境外高層次人才家庭可在我市限購范圍內擁有1套住房。
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父母投靠、落戶、醫保
問
請問，我是新落戶杭州的人員，父母在外省農村（已超過退休年齡），沒有社保，只有普通的城鎮醫保保險。
請問他們投靠子女落戶后，因為已經超過退休年齡，故社保也無法辦理。所以，現咨詢如何辦理醫保問題，辦理醫保的類型或者名稱是什么，怎么解決父母就醫問題？
問題2：是不是只能購買購買城鎮居民醫療保險？
答復（杭州市醫療保障局）：
參照相關政策杭政〔2020〕56號]《杭州市基本醫療保障辦法》第三十條城鄉居民醫保分為少兒醫保、大學生醫保和其他城鄉居民醫保：（三）其他城鄉居民醫保參保范圍:本市戶籍，18周歲以上，未參加本市或異地基本醫療保險的人員（以下統稱其他城鄉居民）。
父母外地農村（超過法定退休年齡，當地未有基本醫療保險），如戶籍落戶杭州，可參杭州城鄉居民醫保。
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丁橋、桃花湖鄰里中心、規劃
問
丁蘭街道辦事處以南、啟迪協信科技城以北，丁橋中醫院以西的桃花湖鄰里中心已經建成，且根據規劃局的驗收復核公告已經通過驗收。
在今年年初，桃花湖農貿市場也宣布開業。然而最近該鄰里中心整體似乎仍然處于關閉狀態。該鄰里中心高達十幾層，建筑面積較大，是環桃花湖區域的重要樓宇，空置較為可惜。為此有如下問題想向您咨詢：
1、對其業態如何規劃？除了農貿市場以外還有什么功能和用途？如何利用好其處于丁蘭智慧小鎮產業中心的區位優勢？
2、該鄰里中心以及附屬的農貿市場何時正式投用？
答復（杭州市交通投資集團有限公司）：
桃花湖鄰里中心項目規劃為服務周邊的社區生活商業、社區公共服務和社區文體等相關業態，其中社區用房已移交屬地街道使用。該鄰里中心除農貿市場以外，規劃引入康養機構、餐飲超市、文體休閑、創業辦公等相關業態，以提升周邊居民生活配套。
由于該項目周邊還處于建設期，人口導入量不夠，故農貿市場處于暫時歇業狀態，待后期周邊成熟后正常營業。
該鄰里中心由我司與丁蘭街道共同打造，社區服務相關內容需街道確定并具體實施，商業部分我司正同步開展招商工作。
